【探讨】房东有房难出租，降房租成普遍选择

相较于其他房源,长租公寓的装修和房间配置更有品质,并提供保洁、维修等租期服务,房源更受欢迎。

且支持用户在线上完成找、看、签、住等租房流程,日常的各项服务也可线上预约,更符合2024轻人的日常使用习惯,也让业主在最大限度上避免处理租期事务。 整体来看,长租平台管理更规范,用户信任感更强,托管体验更省心,收益也更有保障,成为吸引业主选择的重要因素。

业内人士分析称,当前,专业长租机构正受到越来越多业主认可,同时也不难看出,各长租企业的相关举措将有助于市场趋于稳定,供需两端也将逐渐相对平衡。 虽然市场面临短期调整,但相比普租等传统的租赁方式,长租模式在保障业主权益、平衡市场供需等方面仍具备明显优势。

这一方面得益于长租机构在房源品质、租住服务等方面长期积累的口碑,另一方面也得益于不少长租企业积极寻求稳妥的应对方案,与业主共担风险,保障收益。

有长租机构业主表示,现在市场确实热度不够,房子难出租,我们也是宁可调整租金也不空置,我有朋友的房子已经降了元,但还是空置了个多月,我一直把房子委托给长租机构出租,还是比较靠谱的,收益也比较稳定。

专家分析认为,长租企业及时主动做出符合市场规律的调整,兼顾业主及租客双方权益,也有利于市场整体的健康稳定发展。

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相较而言,长租公寓成交周期会更短一些,在天左右。